DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA<div>PLANTA BAJA: Diseño de Impacto y Convivencia</div><div>• Estacionamiento: Espacio techado para 2 autos.</div><div>• Acceso: Elegante Hall o recibidor que da la bienvenida a la propiedad.</div><div>• Estancia: Sala espectacular con doble altura que aporta máxima luminosidad y amplitud, conectada a un comedor formal.</div><div>• Cocina: Cocina abierta de gran diseño, equipada con acabados premium.</div><div>• Recámara de Planta Baja: Para visitas o personas mayores, con baño completo y vestidor propio.</div><div>• Exteriores y Servicios: Medio baño para visitas, jardín posterior, cisterna de 10,000 litros equipada con hidroneumático y calentador de alta capacidad.PLANTA ALTA: El Santuario Privado</div><div>• Recámara Principal (Master Suite): Un espacio de ensueño que cuenta con: o Terraza/Balcón privado con vista.</div><div>o Enorme vestidor de alta gama con doble isla.</div><div>o Baño completo de lujo equipado con jacuzzi.</div><div>• Recámaras Secundarias: 2 amplias habitaciones, cada una con su propio baño completo, clóset de excelente diseño y magníficos espacios.</div><div>ROOF GARDEN O TERCER NIVEL: Entretenimiento y Vistas Panorámicas</div><div>• Family Room / Salón de Usos Múltiples: Espacio sumamente amplio ideal para sala de TV o eventos, conectado a un área de bar.</div><div>• Quinta Recámara: Habitación completa y baño completo separado.</div><div>• Terraza Exterior: Espectacular Roof Garden con pérgola, diseñado para disfrutar de reuniones sociales con vistas panorámicas garantizadas.</div><div>• Área de Servicio: Cuarto de servicio independiente con baño completo y área de tendido.</div><div>ACABADOS Y VALOR AGREGADO</div><div>• Ubicación Premium: Situada en Parque Guanajuato, una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad, con el gran beneficio de estar frente a área verde.</div><div>• Acabados de Lujo: Carpintería residencial, pisos de formato gran formato, cubiertas de piedra natural en cocina y baños, e iluminación LED arquitectónica.</div><div><br></div>